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  • 填写问题
  • 主题:公积金贷款
  • 编号:182979
  • 陈**
  • 保密
  • 来自:东风镇
  • [2020/01/15 17:17:17发布]
  • 请问在异地缴存公积金,中山本地人但在异地工作,能否在中山贷款公积金使用翻修自住用房?
  • [2020/01/15 18:11:09回复]
  • 您好!办理建造、翻建、大修自住住房贷款,具体流程及所需材料请关注中山公积金微信公众号,浏览首页的【特色服务】-【贷款指南】进行业务了解。

  • 主题:异地公积金贷款业务咨询
  • 编号:182978
  • 许**
  • 保密
  • 来自:珠海市
  • [2020/01/15 16:38:52发布]
  • 我预约号码180,想确认一下2月10日这批是否可以轮到我。
  • [2020/01/15 18:10:49回复]
  • 您好!每一批可申请的人员,中心将通过微信推送,官网及短信通知各申请人(仅限已留本省手机号码用户),请留意。

  • 主题:请问二手房楼龄如何计算?
  • 编号:182977
  • 洛**
  • 保密
  • 来自:湖南省
  • [2020/01/15 15:35:32发布]
  • 您好,我是外地户口,名下没有任何房产,想在中山市去买一套二手房,在网站查询缴纳公积金满半年就可以申请公积金买房,但是政策要求5年以内的楼龄要求三成首付公积金贷款,5-10年的楼龄四成首付公积金贷款。我想咨询楼龄是如何计算?如果一套房子契税发票满五年,是房主唯一一套住房,2016年收楼,房产证今年2月份满两年,如果申请公积金贷款,需要几成首付?
  • [2020/01/15 18:10:35回复]
  • 您好!二手房的楼龄是根据评估报告上的竣工日期计算。二手房申请公积金贷款,首付比例根据楼龄不同或框架结构不同而有所不同,框架结构的1-5年楼龄的首付最低3成,6-10年楼龄的首付最低4成,11-15年楼龄的首付最低5成,16-20年楼龄的首付最低6成,21-30年楼龄的首付最低7成。请参照以下网站/html/article/2013/06/24/1085.shtml  

  • 主题:贷款额度咨询
  • 编号:182976
  • 回**
  • 保密
  • 来自:西区
  • [2020/01/15 14:36:50发布]
  • 自愿缴存者申请公积金贷款时,需连续正常自愿缴存的满6个月以上,自愿缴存者申请的个人住房公积金贷款可贷额度计算参照非自愿缴存者贷款政策外,须同时满足其每月还贷金额不得高于其申请住房公积金贷款当月的住房公积金月实缴额。 本人对这个政策不是很明白,我是自愿缴存的,现在每月缴存1500,假如我现在能获批公积金贷款40万,期限15年,每月还本息3000,因为3000超过了1500,所以不能获批这么多,只能用1500倒推审批额度,假定是200000,那么我就最高只能贷200000,是不是这样理解的?如果我自己去调高缴存到每月3000,就能获批400000,对不?
  • [2020/01/15 18:09:47回复]
  • 您好,我中心个人贷款额度由信息系统综合贷款人的公积金月缴额,工资基数、收入水平、债务情况、还款方式、贷款人年龄、房产价格等因素后综合核算,因为各种因素都可能发生变动,贷款审批额度以提交当日系统核算的结果为准。我市自愿缴存者申请公积金贷款的,须提供纳税证明、收入流水、资产实力证明材料等作为其真实收入的佐证材料,以上材料须提供两项或以上。个人自愿缴存公积金,若需要调整基数及缴存比例可以去缴存银行办理。个人自愿缴存者在偿还住房公积金贷款期间,应按月连续缴存住房公积金,月缴存额应不小于公积金贷款月供款额。

  • 主题:贷款进度
  • 编号:182975
  • 晨*
  • 来自:广东省
  • [2020/01/15 11:58:21发布]
  • 您好!请问dk2019-10-10068现在是到了贷款发放复审了吗?大概还要多久能发放贷款?盼复
  • [2020/01/15 18:07:39回复]
  • 您好!经查询,该笔贷款目前在贷款发放复审环节,无特殊要求情况下预计年前会放款。

  • 主题:旧楼加装电梯提取住房公积金
  • 编号:182973
  • z****
  • 来自:广东省
  • [2020/01/15 08:59:38发布]
  • 您好,旧楼加装电梯,电梯公司只开具了一张总费用的发票,这是否影响各户由于旧楼加装电梯而提取住房公积金?如果不影响,只有一张发票,各户提取公积金怎样操作?谢谢!!!
  • [2020/01/15 18:07:25回复]
  • 您好!我市职工及其配偶在本市行政区域范围内既有的住宅的所有权人需要使用该房屋共有部位增设电梯的,自市市场监督管理部门验收合格之日起一年内,职工及其配偶、以及其子女和配偶可一次性申请提取一次住房公积金,提取人所提取的住房公积金总额不能超过因增设电梯分摊的实际支出费用。具体所需材料请关注中山公积金微信公众号--【特色服务】--【提取指南】--【非销户类提取】--【申既有住宅增设电梯】进行了解。

  • 主题:异地公积金预约和放款问题
  • 编号:182972
  • 蓝**
  • 来自:广州市
  • [2020/01/15 00:05:23发布]
  • 您好,1: 我异地公积金约到了398号,请问多久到我? 2: 我急着结婚,女朋友有商贷在身,是否要等贷款钱下了才能结婚?还是贷款同意了就可以结? 3:一手楼异地公积金贷款一般正常情况下需要多久才能放款?(不算预约时间)
  • [2020/01/15 18:07:09回复]
  • 您好,1、若是398号,预计需等待4个月左右,但实际会根据排在您前面的申请人的实际情况确定;2、若您申请时女朋友已经是作为借款人,则是否结婚基本影响不大,但若在贷款申请或资格认证时无任何登记,则结婚会导致房产套数、债务等方面认定的变化,只要在放款前发生此类变化均影响最终能否放款,但由于不知道您的准确情况,现在无法准确回答。3、放款时间根据实际情况有很大区别,无法准确告知多久可以放开,建议您在申请过程中多与银行及开发商联系,及时补充相关材料,争取尽快放款。

  • 主题:异地贷款相关问题
  • 编号:182971
  • 王**
  • 来自:深圳市
  • [2020/01/14 23:46:34发布]
  • 您好,请问第二批异地贷款提交资料时间是21号开始吗?都需要提交什么呢?还有提交资料后还要经过什么程序才能放款,整个贷款过程一般要多久?非常感谢!
  • [2020/01/15 17:57:31回复]
  • 您好!下一批可申请人员, 中心会通过微信推送,官网及短信通知各申请人(仅限已留本省手机号码用户),请留意。贷款业务所需材料请关注中山公积金微信公众号,浏览首页的【特色服务】-【贷款指南】进行业务了解。申请公积金贷款流程是一手房由开发商办理-银行受理(二手房由银行网点收件受理)-公积金额度复核-银行审核办理抵押(二手房银行审核办理交易过户、抵押)-档案签收-银行贷款发放。

  • 主题:dk2019-10-31008贷款时间
  • 编号:182970
  • 黄**
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2020/01/14 22:13:58发布]
  • 您好,请查一下这笔dk2019-10-31008贷款的进度,请问什么时候可以放款呢
  • [2020/01/15 17:57:00回复]
  • 您好!经查询,该笔贷款目前在贷款发放初审环节,贷款发放初审通过后下一环节是贷款发放复审环节,复审通过后即到放款环节。

  • 主题:公积金额度
  • 编号:182968
  • 蔡**
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2020/01/14 17:42:34发布]
  • 请问下现在余额有1万多,之前每个月缴纳175元最低额度,现两个月已经改成每月缴存1600,这种情况个人公积金贷款第一套大概多少额度
  • [2020/01/15 17:55:59回复]
  • 您好!中山市住房公积金贷款,个人申请额度最高40万元,二人共同申请最高80万元。贷款额度是一个动态值,与年龄、工资基数、公积金月缴额、收入情况、债务情况等多项因素相关,贷款时间不同,计算出的可贷额度就可能存在差距,以最终审批金额为准。具体可贷额度请关注中山公积金微信公众号,浏览首页的【特色服务】-【贷款额度计算】或请登录网上办事大厅(http://wsbs.zszfgjj.gov.cn/nbp/)-贷款试算进行试算。

  • 主题:住宅和商业的公积金提取
  • 编号:182967
  • 黄**
  • 保密
  • 来自:中山市
  • [2020/01/14 17:41:41发布]
  • 购买一次性付款的商业住宅为什么不能提取公积金?是中山还是全国统一?
  • [2020/01/15 17:55:34回复]
  • 您好!住房用途是住宅可以申请提取公积金。对于房产用途为显示为“商业住宅”的房产申请提取时,须要申请人补充该房产的近期的水费和电费缴费清单,如水费和电费缴费的标准为居民生活用水的,可以以该套房产提取住房公积金。

  • 主题:离职后公积金账号查询不到,无法提取
  • 编号:182966
  • m***
  • 来自:广东省
  • [2020/01/14 14:34:46发布]
  • 我在中山公积金公众号上绑定一直出现dp007的错误代码,一直绑定不了,不知道是什么情况
  • [2020/01/14 18:13:32回复]
  • 您好!关注中山公积金微信公众号浏览首页的【用户中心】-【解绑与绑定】通过刷脸认证办理绑定,绑定后浏览首页的【用户中心】-【联名卡关联】 按要求输入个人信息即可完成关联。若一直无法绑定请带身份证、联名卡前往中山公积金前台进行处理。

  • 主题:贷款进度
  • 编号:182965
  • 温**
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2020/01/14 13:38:07发布]
  • 请问dk2019-11-12005进度到哪一步了,为何时效会这么慢
  • [2020/01/14 18:13:16回复]
  • 您好!经查询,该笔贷款目前在贷款发放复审环节。

  • 主题:贷款慢
  • 编号:182964
  • 吕*
  • 保密
  • 来自:火炬开发区
  • [2020/01/14 12:02:07发布]
  • 你好,请问dk2019-10-14015进度到哪一步了,为何时效会这么慢?
  • [2020/01/14 18:13:09回复]
  • 您好!经查询,该笔贷款件目前在抵押办理环节,因交易过户、抵押办理环节涉及银行、自然资源局等多个部门办理,时间不可控。若您的贷款申请在该环节停留时间过长,建议你咨询贷款银行。

  • 主题:异地公积金贷款进度
  • 编号:182963
  • 郑**
  • 来自:广东省
  • [2020/01/14 11:56:41发布]
  • dk2019-12-05011,麻烦查下我的异地公积金贷款进度
  • [2020/01/14 18:13:02回复]
  • 您好!经查询,该笔贷款件目前在抵押办理环节,因交易过户、抵押办理环节涉及银行、自然资源局等多个部门办理,时间不可控。若您的贷款申请在该环节停留时间过长,建议你咨询贷款银行。

  • 主题:如何认定房屋套数?
  • 编号:182961
  • 刘**
  • 保密
  • 来自:沙溪镇
  • [2020/01/14 10:39:03发布]
  • 本人婚前买一套房,组合贷,部分公积金贷款未还清;妻子名下在镇区有一套自建房,无任何贷款,两人均为本市户籍。现咨询将本人贷款还清后再买新房算几套?未还清贷款再买算几套?
  • [2020/01/14 18:12:18回复]
  • 您好!您名下有一笔未结清的公积金贷款,则在结清前不可再申请公贷。

  • 主题:查询dk2019-10-11005进度
  • 编号:182960
  • 陈**
  • 来自:东升镇
  • [2020/01/14 10:28:27发布]
  • 你好,请问dk2019-10-11005进度到哪一步了?如进入了复审阶段,大概需要多久才完成,可以放款?
  • [2020/01/14 18:10:42回复]
  • 您好!经查询,该笔贷款目前在贷款发放复审环节,无特殊情况下预计今周内放款。

  • 主题:排队到了,预约号,但是资格认证过期了,要去重办理资格认证吗
  • 编号:182959
  • 保密
  • 来自:广东省
  • [2020/01/14 10:25:11发布]
  • 预约号,排队到了,,但是资格认证过期了,要去重办理资格认证吗
  • [2020/01/14 18:10:34回复]
  • 您好,在排队过程中资格认证过期,只要已预约,且在对应时间内申请,无需重新排号即可成功申请额度,但后续审批过程中会按实际需要补充相关过期材料。

  • 主题:组合贷之后是否可以再更改为全部公积金贷款
  • 编号:182958
  • 来自:广东省
  • [2020/01/14 09:25:39发布]
  • 办事人员,你好,请问使用组合贷并还款部分之后,是否可以更改为全部公积金贷款?如果可以,哪些银行支持?谢谢
  • [2020/01/14 18:10:18回复]
  • 您好!既然您已经是组合贷款,也就是说这套房产购买时已经使用了公积金贷款,因此,也不存在转贷的情况。

  • 主题:公积金断缴会影响已审批或者正在还款中的公积金贷款吗?
  • 编号:182957
  • 杨**
  • 来自:西区
  • [2020/01/14 05:24:39发布]
  • 比如所申请的公积金贷款已经审批下来并正在还款中,但是由于工作间断,导致公积金断缴了,没有连续的。请问这种情况下会影响这批贷款吗?是利率要改成商贷利率吗?
  • [2020/01/14 18:08:55回复]
  • 您好!公积金贷款放款后公积金贷款的申请人应该按照合同的约定履行按时还款或者其他应尽义务。换工作单位后职工可以督促单位开户缴存住房公积金。若暂无新单位的需到缴存银行办理个人自愿缴存公积金。

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